100 mt2 evin maliyeti

2021 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belli oldu. Peki, 2021 yılında 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak? bakalım!

Emlak vergisine esas olmak üzere 2021 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca bu Tebliğ ekinde yer alan cetvelde belirtilen tutarlarda tespit edildi.

2021 yılı inşaat türüne göre maliyet bedelleri ve 100 metrekarelik bir evin maliyeti hesaplama örnekleri şu şekilde;

Lüks İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 2007,27 x 100 = 179.605

Azami: 2252,75 x 100 = 201,570

Orta: 2130,01 x 100 = 190.588

1. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 1267,65 x 100 = 113.426

Azami: 1392,73 x 100 = 124.618

Orta: 1330,19 x 100 = 119.022

2. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 811,82 x 100 = 81.182

Azami: 8964,32 x 100 = 896.432

Orta: 888,07 x 100 = 88.807

3. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 572,81 x 100 = 57.281

Azami: 685,08 x 100 = 68.508

Orta: 628,95 x 100 = 62.895

Basit İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 291,98 x 100 = 29.198

Azami: 412,37 x 100 = 41.237

Orta: 352,18 x 100 = 35.218

altın ve döviz

Yahu devletin 500 ton altını varmış ingiltere'de doğrumu.. neden orada altınımız.. merkez bankası bomboşken onları da getirip tüketelim.. 3-5 yıl daha götürür bizi.. sonrası Allah kerim.. ;)

merkez bankasının artan kur karşısında hiç bir şey yapamaması

Bir ülkenin ekonomi bakanı çıkıp ben döviz kuruna bakmıyorum ilgilenmiyorum derse ve hele o ülke ithalata ve harcamaya yönelik büyüyen ve üretmediği için yerli paranın her geçen gün zayıfladığını düşünürsek döviz kurları iyi bile sayılır.. esasen Merkez bankasının -30 milyar dolarlık rasyoları açıklanmazken ve sıfır şeffaflık politikası ile anca bu kadar olur..

devletin tüm kaynakları yandaşlar aracılığı ile ceplerine indiren bu hükümet mensupları şuan tüm devlet bütçesini kendi vatandaşına kestiği veya keseceği cezalardan elde ediyor veya fazladan vergi uygulamaları ile.. 

yemin ediyorum ülkeyi al bir yunana, veya İsrailliye ver ancak bu kadar kötü yönetir daha kötüsü olmaz zannımca.. 

5 yılda 7 milyon konut sattık

Tabi 2010 da sanırım mütekabiliyet kanununu bozdular ve yabancıya sınırsız mülk edinme hakkı verdiler.. aslında bugünü değil 20-30 yıl sonrasını planladılar.. Türkiyeyi yeni Filistin yapma amacındalar.. 

5 yılda 7 milyon konut sattık

Bir de kriz var diyorlar.. bakın millet aç kalma pahasına ev araba alıyor.. hatta kredi çekip tatile gidiyor..

5 yılda 7 milyon konut sattık

Son 5 yıl içerisinde satılan toplam konut sayısı 7 milyona yaklaştı. TÜİK'in verilerine göre faizlerin bu yıl biraz düşmesi ile hızlanan konut satışları ile ilgili bu istatistiği paylaştı..

Tabi kime satıldığı ile ilgili bilgi paylaşımı yapılmıyor.. bazı özel kaynaklar da bu satışların en az % 60'nı yabancılara ki özellikle araplara blok satışlar yoluyla gerçekleştiği konuşuluyor..

amazon dropshipping ve fba

Son yıllarda ülkemiz özelinde ve dünya da yaşanan ekonomik sorunlar artık bir çok insan için büyük sıkıntı olmaya başladı.. işi olsun olmasın kimseler mutlu değil.. üniversiteler bugünkü global düzene asker yetiştirmekten öteye geçemiyor.. yetiştirilen tüm gençler şuan ki sisteme hizmet edecek bir mantalite ile yetiştiriliyor. 

Ve tabi ki tüm bu mutsuzluklar farklı arayışlara neden oluyor.. görülen olumsuz tablo insanlara kolay, mantıklı, gelişime açık ve ölçeklendirilebilir bir gelir düzeyini kazanma yolları aramaya itti. 

Ve bu araştırmaları tabi ki bende yaptım ve karşıma Amazon Dropshipping ve FBA gibi bir alan ve gelir kapısı açıldı.. çok inceledim hala da incelemeye devam ediyorum.. mesela karşıma birçok başarılı ve başarısız örnek çıktı.. aslında dışarıdan görüldüğü kadar kolay değil ancak anladığım gerekli zamanı ayırıp sabır gösterilirse ve tabiki doğru zamanda doğru adımları atarak başarısız olmak çokta mümkün değil yani kişisel beceri biraz önemli.. 

Nedir bu amazon dropshipping ve fba, şöyle ki; stoksuz ve lojistik altyapı gerektirmeden alıcıların ve satıcıların bir araya geldiği bir platform ve kişiler burada mağaza açarak ürünleri yine aynı platform üzerinden bulup mağazana ekler ve o ürünle ilgili sipariş alınca üreticiden ürünü alıp alıcıya gönderir ve arada belirlediği kar marjını optimum düzeyde tutması halinde orta ve uzun vade de iyi bir mağaza oluşturmuş ve döviz geliri elde etmiş olur.. 

Amazon özelinde konuşursak ayda milyarlarca insan ve milyonlarca ürünün satıldığı bir platform.. kazanmak veya kaybetmek kişinin bu işe verdiği önemle orantılı..  

Araştırmaya ve bu konu ile ilgilenmeye devam edeceğim umarım yakın zamanda bir yerinden başlar ve hayalini kurduğum döviz gelirine ulaşırım.. 

enflasyonun ulaştığı seviye

Hani TÜİK enflasyon  %11-12 falan diyor ya.. yurtdışı kaynaklı bir araştırma şirketi %36-39 bandında bir enflasyon olduğunu söyledi.. hadi düşmanlıklarından biraz abarttılar diyelim, %30 olsun az mı?  

 Bir arkadaşım memleketine gitmeden bir araç aldı 185bin tl ye,  45 gün sonra geldi 240bine sattı.. ekonomi yönetiminin memlekete gazabı gibi. 

dolar

Ve dolar 7,80 oldu

dolar

Dolar 7,70 i gördü.. euro ise 9 lr yı geçti.. sonumuz hayr olsun

merkez bankasının rezervlerinin erimesi

Merkez bankasının şuan -30 milyar dolar rezervi var  (yani yok)

Var olduğu söylenen rezerv Merkez Bankasının bankalardan topladığı zorunlu karşılık oranları.. yani özel bankalara borçlu durumda.. 

merkez bankası rezervi

Ali BABACAN'ın ifadesi ile Türkiye'nin MB rezervi 2019 un başından veri yanlış döviz politikası sonucu 120 milyar dolar çöpe atıldı.. 

Kendi döneminde Türkiye her 100 birim borç ödemesinde 88 birim borçlanıyordu dedi ancak şuan her 100 birim borç ödemesinde 220 birim geri borçlanıyor.. 

dolar

Euro 9 tl yi gördü.. Dolar ise şuan 7.65 i geçti.. 

Moody’s’ten ‘sert devalüasyon’ uyarısı geldi. Neden çünkü Merkez Bankasının likitidesi şuan negatif durumda, olan diğer varlıklar da likit yani hemen harcana bilir değil.. 

dolar

Dolar olmuş 7,62 

Ne yapacak bu millet.. yeni bir zam dalgası gelir mi? mutlaka gelecektir.. 

vatandaşın geliri ve ekonomik seviyesi düşerken, satın alma gücü gittikçe eriyecek.. Allah sabır versin.. 

dünyanın çin'e toplamda 1.5 trilyon dolar borcu var

Dünyanın en büyük üç ekonomisinden biri olan Çin Halk Cumhuriyeti'nin, Afrika ülkelerinin 2020 yılı sonuna kadar ödemesi gereken faizsiz kredi borçlarını iptal etmesi, dünyada ki diğer ülkelerin Çin'e olan borcunu düşündürdü.

Covid-19 salgını sonrası Çin-Afrika Zirvesi"nde konuşan Çin Devlet Başkanı Afrika ülkelerinin bu yıl sonu vadesi dolan faizsiz kredi ödemelerini sileceğini bildirdi. 

Johns Hopkins Üniversitesinin Çin-Afrika Araştırma İnisiyatifinin verilerine göre, Çin hükümeti ve bankaları, Afrika ülkelerine 2000-2017 yıllarında yaklaşık 143 milyar dolar kredi verdi.

Harvard Business Review verilerine göreyse Çin devleti ve devlete bağlı bankalarla diğer kuruluşlar dünyadaki 150'yi aşkın ülkeye bugüne kadar 1.5 trilyon ABD Doları kredi verdi. 

Bu muazzam büyüklükte ki kredileri nasıl verdiği ve bir yazar yorumu olarak bunun gelecekte dünyaya maliyetini bir düşünün.. 

Bu yönüyle Çin devleti Dünya Bankası, IMF ve OECD gibi uluslararası kuruluşların borç verdiği toplam kredi miktarını dan daha fazla kredi vermiş görünüyor. 

Gelişmekte olan Asya ve Afrika ülkelerinin Çin'e yüklü miktar borcu var

Cibuti, Okyanusya ülkesi Tonga, Maldivler, Demokratik Kongo Cumhuriyeti, Kırgızistan, Kamboçya, Nijer, Laos, Zambia, Samoa, Manuatu ve Moğolistan gibi ülkeler Çin'e gayri safi milli hasılalarının yüzde 20'sinden fazla kredi borçları bulunuyor.

Afrika ülkeleri zor durumda olan ekonomilerinin düzelmesi için G-20 ülkelerine "borçlarının silinmesi ya da ertelenmesi" çağrısında bulunmuştu.

Son 20 senede katma değerli üretim yapan Çinli firmalar bu süre zarfında dünyaya en çok borç veren kurumlar olurken, dünyadaki tüm gayri safi hasılanın yüzde 5'ini oluşturdu.

Çin devleti OECD gibi kuruluşlara üye olmadığı için dünya ülkelerine ne kadar borç verdiği tam olarak bilinemiyor. Pekin hükümeti bu konuyla alakalı veri de paylaşmadığı için dünya ülkelerinin Çin'e olan 1.5 trilyon dolar borcunun çok daha fazla olduğu düşünülüyor. Zira Moody’s ve Standard & Poor gibi ekonomiyle alakalı veri toplayan ya da Bloomberg gibi kredi veren özel sektöre odaklanan kuruluşların bu alanda kullanabilecekleri net sayısal bilgileri bulunmuyor.

1949'da kurulan modern Çin Halk Cumhuriyeti bu tarihten 2017 yılına kadar dünya ülkelerine yaklaşık 2000 defa kredi verdi ve 3000'den fazla da hibe desteğinde bulundu. Çinli kuruluşların verdiği kredilerin çoğu finans yardımı, yatırım, altyapı, enerji ve madencilik alanlarında kullanıldı.

Çinli kuruluşların verdiği kredi şekli Amerika Birleşik Devletleri (ABD) ve Avrupa ülkelerinin aksine genelde özel sektör merkezli. Bu sebeple Çinli firmalar kredi verirken faiz oranlarını yüksek tutuyor ve özel sektöre yakın rakamlarla çalışıyor. Dünya Bankası ya da IMF gibi uluslararası resmi kuruluşların kredi faiz oranları Çinli firmalara göre çok daha düşük.

Bunun yanında Çin kredi verirken, kurumların ya da devletlerin gelir kaynaklarını gözeterek geri ödemeleri gelir miktarına göre garanti altına alıyor. Çinli şirketler yabancı kurum ve hükümetlerin ürün ihracatı oranlarına dikkat ediyor.

Görünen o ki ekonomik ve askeri anlamda Amerika nasıl 70-80 yıldır dünyaya bela oldu ise, korkarım ki Çin ABD yi aratacak.. Çin'in bu önlenemez ve aşırı büyümesi dünyaya ve özellikle Müslüman dünyasına (uygurlar örneğinde olduğu gibi) çok büyük zararlar verecek.. 

Adamlar amerikayı baştan keşfetmiyorlar.. ticareti kuralına göre ve önemli öngörüler de bulunarak yol alıyorlar.. Kaynakları sınırsız ve çok çeşitli olan güzel ülkem neden üretim ekonomisine bir türlü geçemiyor..

İleride dünyanın ticaret merkezi haline gelecek olan Afrika'ya Çin'den daha yakın olmamıza rağmen neden Çin'in gerisinde kalıyoruz.. 

rusya doğal gazı avrupa'ya verdiği fiyatın iki katına türkiye'ye satıyor

Bu yazıyı görünce küçük bir detay yakaladım..

Ülkemizin gaz ithal ettiği ülkelere ödediği rakamlar korkunç ve büyük ihtimal birilerinin nemelandığı bir kurum olmuş, BOTAŞ

Türkiye’nin üçüncü çeyrekte bin metreküp Rus gazı için 188,62 dolar, İran gazı için 191,73 dolar, Azerbaycan gazı için 180,67 dolar ödüyor..  yani kardeş Azerbaycan bile bizi düdüklüyor.. yada söylendiği gibi birilerine komisyon veriyorlar..  

rusya doğal gazı avrupa'ya verdiği fiyatın iki katına türkiye'ye satıyor

Yazının devamını da okudum ve bazı detaylarını sizinle paylaşmak istiyorum..

Türkiye’nin doğalgaz ithalat maliyetleri “ticari sır” gerekçesiyle gizli tutulurken, Moldova’nın ulusal gaz şirketi Moldova Gaz ilginç bir adım attı ve kendi ithalat fiyatları ile birlikte Türkiye’nin fiyatlarını da açıkladı.

13 Ağustos’da şirketin internet sitesinde yayımlanan yazıda,ilginç bir detay göze çarptı.. bu detaya göre  Moldova’nın 1 Temmuz-30 Eylül döneminde Rus gazına bin metreküp için 133,56 dolar ödeyeceğini, 1 Ekim-31 Aralık döneminde rakamın 100 dolara düşeceği belirtildi.

rusya doğal gazı avrupa'ya verdiği fiyatın iki katına türkiye'ye satıyor

Moldova'da doğalgaz faturaları gündem olurken, Türkiye'nin Rusya'ya ödediği rakam günün alay konusu oldu 

Ulusal gaz şirketi Moldova Gaz, Rus gazını kendilerinin 133 dolardan, Türkiye'nin ise 188 dolardan ithal ettiğini açıkladı. 

Türkiye, "ticari sır" yalanı ile doğalgaz ithalat fiyatlarını resmi olarak açıklamıyor. Muhtemelen arada ki farkın bir kısmı birilerinin cebine giriyor...

Her ülkenin gaz fiyatı açıklanmazken Türkiye Avrupa'nın en pahalı doğalgazını satın alan ülke olduğu yapılan hesaplardan biliniyor.

dolar

19.09.2020 ve dolar dün geceden beri 7.5 tl sınırını geçmiş durumda.. şuan 7.54 seviyesinde ama iktidar ortağı mhp nin başındaki devlet bey doktorlara taktı ve Türk Tabipler Birliği kapatılsın deyip gündemi değiştirdi.. 

açlık ve yoksulluk sınırı

Açıklanan rapora göre: 4 kişilik bir ailenin Açlık sınırı 2 bin 401, yoksulluk sınırı 8 bin 304 lira,  asgari ücret 2 bin 324 lira.. tıkla gör

Vay memleketim vay bırakın yoksulluğu, açlık sınırının altında asgari ücrete  mahkum edilen bir toplum.. ve iktidar vur patlasın çal oynasın.. sizi Allaha havale ediyorum. ama Rabbim bu dünya da bize de göstersin süründüğünüzü..

hangi ev aleti ne kadar elektrik harcar

Biraz daha TL bazında tatmin edici bir yanıt isteyen Çalık Elektrik in internet sitesine bakabilir. https://www.ckbogazici.com.tr/tr/tuketim-hesaplama

hangi ev aleti ne kadar elektrik harcar

Bu konuda çok değişik rivayetler olsa da cihaz üzerindeki etikete (A+++ gibi) göre karar verdiğimiz durum. 

dünyanın en pahallı gazını kullanıyoruz

Neden dünyanın en pahallı gazını almak zorundayız.. birileri (botaş) üzerinden neden cebimizi soyuyarlar. hükümet uyuyormu?

Rus gazının 1000 metre küpü 228 dolar Avrupa spot pazarında ise 100 doların altına inmiş durumda.. aradaki fark kimin cebine giriyor.. 

Rus gazprom ile anlaşmayı kimler yaptı kimler bu işten komisyon aldı? Nedense aklıma birileri geliyor..

türkiye ekonomisinin içler acısı hali

Uzun yıllardır Dünya ekonomisinin kabaca yüzde 1’i olmaya demir attık. Ne bir adım  ilerim ne de bir adım geri.. ama büyüklük olarak, yoksa geriye giden dünya kadar gösterge var tabi ki. Eminim ki 40 önceki insani mutluluk bugün kesinlikle yok.. insanlar aç kalmadığı sürece daha az kazansa da o günlerde daha mutlu idi. şimdi ne kadar çalışsa da kazansa da devlet her kazanca ortak ve devletin sınırsız harcamalarının faturasını vatandaş olarak bizler ödüyoruz.

Bakın Kore’den Polonya’ya, rakiplerimiz bizi teker teker geçiyorlar. örneğin kore 80 lerde kişi başı gelir noktasında bizimle aynı noktada idi şimdi bizim 3 katımız kişi başı geliri var.. çin her 8-9 yılda ekonomisi iki kat büyüyor.. zalim bir anlayış olsa da üretim ekonomisi noktasında bazı politikaları örnek alınabilir.. polonya malum ikinci dünya savaşında 6-7 milyon insan kaybetmiş. yıllarca kominizmin etkisinde kalmış bir ülke ancak bugün tam bir Avrupa ülkesi konumunda ve gelişmişlik endeksinde bizim önümüzde..

Vasatlığa mahkum kalmak kaderimiz olmamalı. Bu millet  iyi yönetilmeyi hak ediyor, çünkü dost az düşman çok..

enflasyon rakamları açıklandı!

Her ay zam şampiyonu şu sebze bu sebze denir. markete her gittiğinde aynı ürünü mutlaka fiyatı değişmiş bulursun. pazarda yaşlı bir emekliye veya ev hanımına sorun hiçbir zaman istedikleri ile eve dönemezler. lanet olsun yine 90'lara döndük.. 

Enflasyon en kötü ihtimal ile yıllık bazda %30 dan aşağı O-LA-MAZ.